Куда уходят средства?В какие города?И где найти нам средство,Чтоб вновь их вернуть сюда?(пародия на известную песню)
Куда уходят средства? Этот вопрос для нашего
«Олимпика-2» уже стал риторическим, т.е. ответ не предполагается в принципе,
хотя волнует многих и давно!
И все же этот вопрос особо остро возникает каждый раз, когда нам настойчиво предлагают поделиться денежными
средствами, якобы на очередное наше благо и во имя жизненного процветания!
Снова двери подъездов
завешаны угрозами неплательщикам. Суммы долга по каждому дому - изрядные (по 40
тысяч грн!) и есть подозрение, что они сильно занижены (только 3-х летний долг
у МСК «Украина-Канада» перед АОСМД составляет 49 000 грн, сайт судебных
решений http://reyestr.court.gov.ua/Review/37770197
). Юрист АОСМД в судах проигрывает 95% исков по-прежнему (даже свою зарплату не
отбивает, выигранными делами в судах, 26.03.2014 проигран суд "Содружеству" http://reyestr.court.gov.ua/Review/37906937 )!
А добросовестным
плательщикам продолжают навешивать оплаты в фонды «за себя и за того парня».
Давайте
попробуем разобраться:
На последних общих
собраниях каждого дома (в декабре 2013 года) управляющая Сокур Л.Н. заверяла
плательщиков, что для каждого фонда будет открыт отдельный счет: «Стоянка»,
«Забор», «Озеленение».
Что же мы увидели в
счетах?! Расчетный счет № 26001285935802 – это «Стоянка» + «Забор» + «Озеленение».
Снова один мешок с дыркой: бери, на что
хватит!? В какой очередности будет происходить освоение средств? Где
гарантия, что всё не пойдёт на строительство парковки, а озеленение и установка
забора не растянутся на годы, хотя в эти фонды сдадут жители, не имеющие машин (но
их средства спокойно пойдут на парковку)???
При
этом «Ремонтный» и «Резервный» фонды (а это 550 000 грн!!!) благополучно
продолжают уживаться на одном расчетном счете № 26003285935800 с коммунальными
платежами по тому же принципу: бери, на что хватит!? Согласно Устава ОСМД
(АОСМД) и закона «об ОСМД» Резервный фонд должен накапливаться для
непредвиденных (форс-мажорных) обстоятельств. Т.е. его начислили владельцам
квартир и помещений в размере более 450 000 грн, около 50% владельцев
сдали в этот Резервный Фонд деньги, но внятных обяснений не получили, если эти
деньги на счету, или на что потрачены?
Проконтролировать
невозможно:
ревизионную комиссию
уничтожили вопреки закону об ОСМД (ст. 10). Такого беспредела нет ни в одном
ОСМД (АОСМД) Украины!
Очень удобно, если
учесть, что зарплата работников нашего ЖЭКа составляет 70% тарифа, не учитывая
содержание самого жэковского офиса: ремонт помещения, установка и эксплуатация кондиционеров,
дверных дополнительных стеклопакетов, расход электроэнергии, обслуживание
оргтехники и т.д.
Не
забывайте о львиной доле управляющей Сокур Л.Н. в фонде зарплаты – порядка 17
тыс. грн. с налогами и доплатами (к слову средняя зарплата по региону 3 600грн.,
а по стране 3 000 грн).
Ни один Председатель
правления (у нас – Панфилов А.А.), уважающий себя и плательщиков, которые
содержат всю эту «махину», не допустил бы такие неоправданные расходы средств!
А самое главное, что
наше Правление АОСМД, очевидно, тоже устраивает такое положение дел, т.к.
вопрос о выборе ревизионной комиссии (или работе уже выбранной) игнорируется
ими полностью.
Нам, оказывается, не нужен контролирующий орган АОСМД,
который подчиняется не Правлению, а общему собранию (ст. 10 Закона об
ОСМД). Закон об ОСМД вспоминают тогда, когда начинают угрожать за непроплаты.
Лучше, конечно,
«карманный» аудит по заказу управляющей (сама себя проверила и хорошо!), а
главное плательщикам глаза замазали шаблонными отчётами (за их же деньги!).
Надо
понимать: аудитор проверяет только правильность ведения бухгалтерского и
налогового учета! Его не интересует, сколько денег потратили, например, на
ремонт подъездов – по 30 тыс. грн. или по 130 тыс. грн., или почему Иванову за
1 м2 отопления начислили по 5 грн., а Петрову по 7 грн., а Сидорову – вообще не
начислили, или почему фонд зарплаты сотрудников ЖЭКа (т.е. АОСМД «Олимпик-2) съедает 70%
всех коммунальных сборов! Т.е. контроль за соблюдением интересов жителей при
расходовании средств, начислении квартплат и фондов не входит в обязанность
аудитора, человека совершенно незаинтересованного, чтобы услуги АОСМД
предоставляло жителям в полном объёме, качественно и как можно дешевле!!!
Аудиторская проверка
может и должна проводиться по решению ревизионной комиссии, если та считает это
необходимым. Аудитор выбирается только ею, а не управляющей с правлением!
Только тогда, проверка
будет считаться независимой и достоверной!
Уроки «Содружества» до
сих пор нам «аукаются» (26.03.2014 проигран суд http://reyestr.court.gov.ua/Review/37906937 пени, штрафы в этой судебной эпопее, развязанной управляющей АОСМД, составили более 50 000 грн(!) средств жителей), а мы не каемся, смахивая лапшу с ушей: деньги, мол,
«вернут», «отсудим». А горячая вода (со слов управляющей Сокур Л.Н.), например,
никому вообще не нужна, несмотря на подписанное 2 года назад несколькими десятками жителей письмо о подключении (восстановлении) центральной подачи горячей воды и т.д.
Вот
и выходит: кому – война, а кому – мать родная!
