НЕЗАКОННЫЙ УСТАВ ОСМД "ОЛИМПИК-2В" НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН!!!

Всем жителям «Олимпик-2» добрый день!

Сегодня мы получили информацию, которая небезынтересна всем 3-м домам «Олимпика-2»!

Перед размещением ее на сайте хочется сделать маленький риторический вопрос:

Какая юридическая фирма взяла на себя ответственность за составление Уставов наших ОСМД «Олимпик-2В», «Олимпик-2А» и «Олимпик-2Б», которые противоречат п. 5, раздела 1, ст.. 28 Закона Украины «Про державну реєстрацію юридичних осіб…», то есть – «документи суперечать вимогам Конституції та законів України» и почему юрфирма на это пошла?

Обратите внимание - за деньги жильцов, т.е. за наши с вами деньги, заметим немалые. И зачем нашим ОСМД такие юристы, которые защищают интересы Ассоциации, т.е. управляющей и карманного правления, а не наши с вами интересы членов ОСМД?!

Новый незаконный Устав ОСМД «Олимпик-2В» не зарегистрирован благодаря только бдительности неравнодушных жильцов!

А чего же те 58 человек, которые проголосовали на письменном опросе в марте 2016 года «за» за кабальный устав для самих себя?!

И опять же заметьте, после предупреждений на нашем сайте!

Законно ли требовать предоплату за газ?! Не является ли это "вымогательством"?

Здравствуйте соседи!

Если, конечно, у Вас получится здравствовать.

Хотелось бы вас познакомить с разъяснениями Минэнерго о предоплате, а точнее о ее отсутствии на поставку газа всем жителям, включая ОСМД.

Получен этот документ 10 февраля 2016 года в 14.44 по местному времени.

Напрашивается вывод: наша управляющая снова обвела вокруг пальца многих жильцов с "вымогательством" предоплаты за газ и угрозами отключения коммуникаций в квартирах в случае её отсутствия!

Интересно, как классифицируют ее действия люди, проживающие у нас в ОСМД и работающие в органах правосудия. Может пора называть все своими именами: грубое вымогательство с превышением должностных полномочий?! Так это уже «статейное дело», граждане!

Удачного вам письменного опроса, главное теперь ей выдавить из нас разрешение заключать сделки фирмами на 500 000!!!! грн. Без нашего участия (то хоть фиктивно спрашивала, а теперь и это будет ни к чему).

Советуем: везде ставьте в письменном опросе «НЕТ». Теперь уже точно не ошибетесь!

Пропозиції та зауваження до проектів Статутів ОСББ «Олімпік-2А», «Олімпік-2Б», «Олімпік-2В».

Пропозиції та зауваження до проектів Статутів ОСББ «Олімпік-2А», «Олімпік-2Б», «Олімпік-2В» запропонованих  для затвердження  загальним зборам  співвласників, які були призначені на 06-07.02.2016р. та винесені для затвердження письмовим опитуванням співвласників.

1.      П.1.7. виключити.

2.       П.1.8. виключити.

3.      Абзац 6 пункту 3.3. розділу ІІІ викласти в наступній редакції: «Попереднє (до їх укладення) погодження умов договорів, укладених на суму, що перевищує 10 000 (десять тисяч) гривень, а також договорів, предметом яких є цінні папери, майнові права або спільне майно співвласників чи їх частина». 

4.      Абзац 13 пункту 3.3. розділу ІІІ, яким передбачено передачу прав та повноважень  Правлінню на вирішення питання щодо розширення місць для парковки автотранспорту, збільшення прибудинкової території житлового комплексу, та інші згідно законодавства - ВИКЛЮЧИТИ, оскільки це є грубим порушенням ст. 10  Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного  будинку», якою встановлено, питання про використання спільного майна належить до виключної компетенції загальних зборів співвласників та, крім того, таке рішення  вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало не менш як дві третини загальної кількості усіх співвласників.

5.      Абзац 16 пункту 3.3. розділу ІІІ, яким передбачено передачу повноважень Асоціації про обмеження або припинення постачання комунальних послуг співвласникам та користувачам (наймачам), які своєчасно не вносять плату за спожиті послуги та/або не компенсують витрати на утримання загального та неподільного майна житлового комплексу -  ВИКЛЮЧИТИ, оскільки це є грубим порушенням Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного  будинку», Закону України  «Про житлово-комунальні послуги», Закону України «Про питну воду та питне водопостачання», Закону України «Про енергетику», а також розробленими у відповідності до них підзаконними нормативно-правовими актами.

6.      Речення перше пункту 3.7. розділу ІІІ, яким передбачено, що кожний співвласник квартири/нежитлового приміщення (його представник) під час голосування має один голос, викласти в наступній редакції: «Кожний співвласник (його представник) під час голосування має кількість голосів, пропорційну до частки загальної площі квартири або нежитлового приміщення співвласника у загальній площі всіх квартир та нежитлових приміщень, розташованих у будинку».

7.      Абзац 2 пункту 3.8. розділу ІІІ доповнити та викласти в наступній редакції: «Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосували співвласники (їхні представники), які разом мають більше половини від загальної кількості голосів співвласників. Рішення про визначення переліку та розмірів внесків і платежів співвласників, порядок управління та користування спільним майном, передачу у користування фізичним та юридичним особам спільного майна, а також про реконструкцію та капітальний ремонт багатоквартирного будинку або зведення господарських споруд вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало не менш як дві третини загальної кількості усіх співвласників».

8.      Абзац 5 пункту 3.11. розділу ІІІ доповнити та викласти в наступній редакції: «Співвласники мають право знайомитися з рішеннями (протоколами) загальних зборів, затвердженими такими рішеннями документами та за власний рахунок робити з них копії та виписки».

9.      Абзац 9 пункту 3.14. розділу ІІІ, яким передбачено, що до компетенції правління належить право щодо  обмеження або припинення постачання комунальних послуг співвласникам та користувачам (наймачам), які своєчасно не вносять плату за спожиті послуги та/або не компенсують витрати на утримання загального та неподільного майна житлового комплексу – ВИКЛЮЧИТИ,    оскільки це є грубим порушенням Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного  будинку» , Закону України  «Про житлово-комунальні послуги», Закону України «Про питну воду та питне водопостачання», Закону України «Про енергетику», а також розробленими у відповідності до них підзаконними нормативно-правовими актами.

10.  Абзац 5 пункту 4.6. розділу ІV виключити.

11.  Абзац 6 пункту 4.6. розділу ІV виключити.

       12. В пункті  4.8. розділу ІV виключити слова «або спеціально призначеному довіреному представникові».