Хотелось бы подвести
итоги уходящего года, поскольку наше Правление АОСББ «Олимпик-2» этого делать
не собирается. С чего бы это?
Скорее всего, потому,
что вышел новый Закон «Об ОСМД» (август 2015г.), в котором для руководства
нашей Ассоциации «Олимпик-2» появилась очень неприятная информация: все жители
домов 9-А, 9-Б, 9-В стали равноправными собственниками-совладельцами.
И теперь проводить
общие собрания, которые по Закону никто не отменял, для Ассоциации еще
страшнее. Наверное, теперь их будут планировать на Луне, чтобы «сбить» количество
неугодных голосующих.
Наверное, поэтому в
срочном порядке, без объявления о собрании, Правление, которым руководит
почему-то некий г-н Плотников, срочно решило перезаключить Индивидуальные
квартирные договора с жильцами, не выполнив главные процедуры:
1. Не
отчитались на общем собрании о выполнении бюджета за 2015 год, который должен
быть проконтролирован ревизионной комиссией;
2. Не
обсудили и не приняли тариф, не согласовали его на сессии поселкового совета;
Тем более что многие
жильцы хотели бы задать прямые вопросы нашему Правлению и управляющей:
1. Где
ревизионная комиссия, которая проверила работу Правления, управляющей и
реализацию бюджета 2015года?
2. До
каких пор мы будем оплачивать поквартирную разницу за исчезающую воду, да еще и
усреднённую? Непосильный технический и бухгалтерский расчет?
3. Почему
за охрану тоже платим усреднённую сумму, хотя это абсурд! Ведь охрана охраняет
только коллективную собственность, которая рассчитывается пропорционально
величине занимаемых площадей (Закон об ОСМД).
4. До
сих пор так и не аккумулируются ремонтный и резервный фонды (нет отдельных
счетов). Ждем когда клюнет жаренный петух? Так клюнет он, к сожалению, не
Управляющую-сказочницу, а нас с Вами!
5. В
одном из домов 9-В уже год (!!!) не работает пассажирский лифт – это первая
ласточка. Но на ремонт денег нет. Деньги ремонтного и резервного фондов успешно
закатали в асфальт, раздали на неоправданные зарплаты (»75% всего бюджета – зарплаты сотрудников
Ассоциации), проиграны суды с организациями («Содружество», «ДЦС» и т.д.) и
частным лицам.
6. По
этой же причине течет крыша в доме 9-А, не ликвидируется течь внешних стен
домов 9-Б и 9-В.
7. По-прежнему
отопление насчитывается всем трем домам вместе, а не по отдельности, как положено
по Закону.
К слову, в нашем
поселке тариф на отопление в 2 раза ниже, чем у нас с Вами (это при своих котельных!).
Список нарушений можно продолжить, но, думаю, и этого достаточно, чтобы убедить жильцов в халатности и бездействии нашего Правления, которое свалило всю работу на «бедную» управляющую (интересно, возникает ли у кого-нибудь желание ей посочувствовать?)
Самый
главный вывод: непрозрачность действий порождает много вопросов и надо заставить
на них ответить, и прежде всего тех, кто получает за это зарплату!
